Project Description

Seestadt-Villen-Aspern - Haus 12

DOPPELHAUS | NUTZFLÄCHE 166,10 m² | GRUNDFLÄCHE 227,73 m²

Die Seestadt-Villa „Haus 12“ überzeugt mit 166 m² Nutzfläche und einer Grundfläche von 228 m². Der Garten und die Terrasse laden zum entspannen ein. Das Raumkonzept ist bei allen Häusern flexibel und kann je nach Kundenwunsch adaptiert werden. Der großzügige Vorraum bietet ausreichend Stauraum und heißt Besucher willkommen. Für kochen, essen und wohnen stehen in Summe helle 46 m² zur Verfügung. Direkt vom Wohnbereich gelangt man auf die 11 m² große Terrasse.
Das Obergeschoss bietet 3 großzügige individuell gestaltbare Zimmer. Das große Badezimmer sowie ein separates WC runden das Raumangebot im OG ab.

Wie alle Seestadt-Villen ist auch dieses Doppelhaus voll unterkellert und in Massivbauweise mit einem 20 cm starken Wärmedämmverbundsystem errichtet. Dieses Haus überzeugt zudem durch:

  • Carport im Preis inkludiert
  • 3-fach verglaste Holz-Alufenster
  • Fußbodenheizung
  • hochwertige Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • niedrige Heizkosten
  • Energieausweis
  • Blower-Door-Test
  • Thermografischer Befund
  • Versicherungsschutz während der Bauphase

Unterlagen zur Kaufabwicklung

Seestadt-Villen-Aspern Prospekt >
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Preis€ 444.500,-
Grundfläche227,73 m²
- Bebaute Fläche72,54 m²
- Garten77,32 m²
- Terrasse10,60 m²
- Vorgarten19,50 m²
- Carport/Stellplatzfäche23,08 m²
- Ant. Allgemeinfläche24,69 m²
Nutzfläche inkl. Keller166,10 m²
- Wohnen/Essen45,66 m²
- Vorraum7,18 m²
- WC1,32 m²
- Schlafen12,15 m²
- Schlafen13,04 m²
- Schlafen12,80 m²
- Vorraum6,54 m²
- Bad6,67 m²
- WC2,10 m²
- Keller58,64 m²
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Obergeschoss

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